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ERP (ESRIS / ERNMT), quasi systématique en Ille-et-Vilaine

Diagnostic immobilier Paimpont

Les bailleurs et les vendeurs sont concernés par l'ERP, remplaçant de l'ESRIS ex-ERNMT, si le logement qu'ils mettent sur le marché est situé dans un périmètre couvert par un PPR naturel, minier, technologique ou dans un secteur d'information sur les sols (SIS) quant à leur éventuelle pollution.

Dans tous les cas, l'ERP sera complété pour le risque sismique en intégrant les divers documents nécessaires.

La nouveauté de l'ERP, c'est la prise en compte du risque radon pour les habitations car selon les régions, le gaz radon peut devenir très dangereux pour l'homme.

Le gaz radon se trouve dans les sous-sols de notre territoire de façon naturelle, se propage par l'air, l'eau et le sol mais s'évapore rapidement au contact de l'air.

Cependant, il n'y a aucune crainte tant que le gaz radon n'est pas confiné dans un endroit non ventilé et non aéré car c'est là que sa concentration devient excessive et néfaste pour l'homme qui risque de développer un cancer du poumon.   

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